Evitar la ejecución hipotecaria

Si tiene problemas para hacer el pago de su préstamo debido a una reducción de los ingresos del hogar, póngase en contacto con nosotros para ver qué ayuda puede estar disponible para evitar la ejecución hipotecaria.

Ofrecemos a los prestatarios que reúnen los requisitos una serie de opciones, incluidas las modificaciones de préstamos y las refinanciaciones. Para obtener más información sobre estos programas, póngase en contacto con nuestro asesor financiero en 503-423-8710 o 1-800-452-0900 ext. 8710.

Durante este proceso, discutiremos las circunstancias detrás de su dificultad financiera, completaremos un presupuesto actualizado (ingresos y gastos) y verificaremos sus ingresos actuales.

Para acelerar el proceso, puede completar nuestro Hoja de cálculo del presupuesto antes de su convocatoria. También le recomendamos que esté preparado para presentar pruebas de sus ingresos actuales, como un recibo de sueldo o una carta de indemnización por desempleo. Es posible que se le solicite documentación adicional, como su(s) declaración(es) de impuestos.

Para los préstamos hipotecarios, también puede ponerse en contacto con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos ("HUD") en 1-800-569-4287para encontrar una agencia de asesoramiento en materia de vivienda certificada por el HUD en su zona. Para los residentes de Washington, el Departamento de Instituciones Financieras del Estado de Washington también puede ayudarle a localizar una agencia de asesoramiento en materia de vivienda si llama a 1-877-894-4663.

Opciones para evitar una ejecución hipotecaria

  • Refinanciación: Si reúne los requisitos necesarios, es posible que pueda refinanciar su préstamo para obtener un plazo más largo y/o un tipo de interés más bajo, lo que reduciría sus pagos mensuales
  • Modificación de préstamos: Es posible que pueda optar a una modificación de su préstamo actual para que sus pagos sean más asequibles
  • La indulgencia: En función de su situación, puede acogerse a un acuerdo de indulgencia temporal (es decir, una prórroga del pago)
  • Venta: Si vende la casa usted mismo, es posible que pueda generar suficientes ingresos por la venta para pagar su préstamo en su totalidad. Si el precio de compra es insuficiente para pagar el préstamo en su totalidad, podemos estar dispuestos a liberar el gravamen por menos del saldo total (es decir, la venta al descubierto). Asegúrese de ponerse en contacto con nosotros antes de poner su casa en venta
  • Escritura en lugar de ejecución hipotecaria: Si no puede pagar su préstamo y tiene dificultades para vender su casa, puede resultarle ventajoso llegar a un acuerdo para transferirnos voluntariamente la vivienda.

Escalada de casos

Si su primer préstamo hipotecario está siendo revisado para una de las alternativas de ejecución hipotecaria enumeradas anteriormente y tiene preguntas o dudas, o desea que su caso sea revisado de nuevo, llame al 1-866-366-3793 o por correo electrónico.

Se le enviará un acuse de recibo de su solicitud en un plazo de 3 días hábiles, y se le presentará una propuesta de resolución en un plazo de 15 días hábiles.

¿Se va tan pronto?

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