¿Cómo de sano es su presupuesto de vivienda?

(3 Minute Read) - Los precios de los alquileres y de las viviendas están alcanzando récords recientemente y muchos de nosotros nos enfrentamos a desafíos cuando se trata de una vivienda asequible.

¿Cuál es una cantidad saludable de su presupuesto mensual para gastar en vivienda?

Una regla general en lo que respecta al presupuesto para la vivienda es no gastar más de 30% de tus ingresos brutos mensuales, es decir, tus ingresos antes de deducir los impuestos y otras deducciones de tu sueldo mensual. 

Aunque no se trata de una regla rígida, piense en esta proporción como una pauta a la hora de presupuestar los costes de la vivienda.

Los inquilinos deben asegurarse de que el 30% de los ingresos brutos mensuales incluye el alquiler, la calefacción, el agua y la electricidad. Para los propietarios de viviendas, esa proporción 30% incluye el pago de la hipoteca y los intereses, el seguro, los impuestos sobre la propiedad y los servicios públicos. Además, debes poder hacer frente a otros gastos como el transporte, los gastos médicos, la compra de alimentos y otros gastos de subsistencia. 

Para muchas personas, los cheques de pago están siendo exprimidos con el rápido aumento de los precios de la gasolina, los comestibles y otros productos esenciales, por lo que podría significar que es el momento de echar un vistazo más de cerca a sus finanzas mensuales. Compartimos aquí algunos consejos para la salud de su presupuesto de vivienda. 

Consulte su presupuesto

Con el aumento de la inflación, lo más probable es que la proporción de su presupuesto de vivienda haya cambiado. 

Tómate el tiempo de evaluar tus ingresos mensuales frente a los gastos actuales para revisar el ratio de presupuesto de vivienda sugerido. ¿Cómo han cambiado las cosas? ¿Tienes un plan realista para el dinero que entra cada mes? Asegúrate de que hay una partida en tu presupuesto para la comida, la gasolina, la atención sanitaria y los medicamentos, el cuidado de los niños, los ahorros y el ocio. Si no ha seguido un presupuesto, tómese el tiempo necesario para crear uno, por muy sencillo que sea, para hacer un seguimiento de sus gastos, de modo que pueda volver atrás, revisarlo y ajustarlo cuando sea necesario.

Echa un vistazo a la deuda

A muchas personas les resulta difícil gestionar los costes de la vivienda cuando tienen que lidiar con saldos elevados de tarjetas de crédito u otras deudas. Cuanto más tiempo lleves un saldo de tarjeta de crédito con un interés elevado, más te restará de tus ingresos mensuales disponibles. Ahorrarás más dinero si empiezas a pagar todo lo que puedas de tu deuda con mayor interés, y una vez que la hayas pagado, pasa a la segunda deuda con mayor interés, y así sucesivamente. 

Si se siente estresado por las deudas, explorar opciones como un plan de gestión de la deuda o trabajar con un asesor financiero de confianza podría ayudarle a reducir los pagos mensuales y reducir el coste total de su deuda.

Busque formas de reducir los gastos

Para conseguir un presupuesto de vivienda saludable, ¿dónde podrías recortar gastos? Es posible que puedas ahorrar dinero haciendo cosas como planificar tus comidas para reducir la factura de la compra, cancelar los servicios de streaming que no utilizas o reducir la factura de la luz disminuyendo el uso de la energía.

Como se ha indicado anteriormente, también puede ahorrar dinero en su deuda encontrando opciones para bajar los tipos de interés o reducir los pagos mensuales.

¿Hay alguna compra importante en el horizonte? ¿Puede posponer las compras importantes, como un coche nuevo u otro artículo grande? A menudo, cuando llega el momento de hacer una compra importante, nos pilla desprevenidos e inmediatamente recurrimos al crédito para pagarla. Si tu lavadora va a tener que ser sustituida en los próximos meses, intenta reservar dinero en efectivo ahora. Cuando llegue el momento de sustituirla, podrá minimizar el uso del crédito.

Conectar con un asesor en materia de vivienda

Ya sea que esté experimentando problemas de presupuesto a medida que los precios siguen subiendo, o problemas financieros a largo plazo, un asesor de vivienda puede trabajar con usted para elaborar su plan. No tiene que pasar por el proceso solo. Los asesores de vivienda de la prestigiosa organización nacional sin ánimo de lucro GreenPath Financial Wellness pueden ayudarle a desarrollar un plan personalizado para permanecer en su casa.

Cuanto antes se ponga una familia en contacto con los asesores de GreenPath, certificados por el HUD, que pueden examinar su situación financiera completa y prepararla para gestionar los pagos de la vivienda, mejor.

Este artículo es compartido por nuestros socios de GreenPath Financial Wellness, una organización nacional sin ánimo de lucro de confianza.